Telerau ac amodau tenantiaeth rhandi

O dan delerau ac amodau eich cytundeb tenantiaeth, mae’n rhaid i chi:

Defnyddio’r llain yn iawn

  • Defnyddiwch y llain yn bennaf i dyfu llysiau, ffrwythau, blodau a pherlysiau i chi’ch hun a’ch cartref.
  • Cadwch y llain wedi’i feithrin, yn gynhyrchiol ac yn rhydd o chwyn.
  • Gwellwch y llain os yw’n gordyfu pan fyddwch chi’n ei gymryd ymlaen.
  • Dangoswch eich rhif llain yn glir ar flaen eich llain rhandir.
  • Cynhaliwch unrhyw lwybrau wrth ymyl eich llain.

Dechreuwch feithrin yn gyflym

  • Rhaid i o leiaf draean o’r llain fod yn cael ei drin o fewn 3 mis.
  • Rhaid i’r llain cyfan fod yn cael ei drin o fewn 12 mis.
  • Os ydych chi’n gwneud ychydig iawn o waith yn ystod y 3 mis cyntaf (llai na thua 30% wedi’i drin yn cael ei drin), gall y Cyngor ddod â’ch tenantiaeth i ben ac ail-osod y llain.

Mynediad a diogelwch

  • Clowch gatiau’r safle wrth fynd i mewn neu adael.
  • Ewch i mewn trwy gatiau rhandir swyddogol yn unig.
  • Dim ond pobl awdurdodedig sy’n gallu bod ar eich llain.
  • Chi sy’n gyfrifol am ymddygiad unrhyw un rydych chi’n dod â nhw i’r safle.

Defnydd dŵr

  • Defnyddiwch ddŵr yn ofalus i osgoi ei wastraffu.
  • Peidiwch â gosod ffitiadau i’r prif gyflenwad dŵr.
  • Peidiwch â defnyddio pibellau dŵr.
  • Peidiwch â dargyfeirio dŵr i gynwysyddion eraill.
  • Dim ond at ddibenion tyfu y dylid defnyddio dŵr.

Rhent a blaendaliadau

  • Talwch rhent ymlaen llaw bob blwyddyn (neu’n chwarterol os felly y cytunwyd).
  • Talwch flaendal tyfu a blaendal allweddi.
  • Gadewch y plot mewn cyflwr da pan ddaw’ch tenantiaeth i ben os ydych am i’ch blaendal gael ei ddychwelyd.
  • Dychwelwch unrhyw allweddi safle o fewn 14 diwrnod i’r denantiaeth ddod i ben neu bydd risg o golli eich blaendal allweddi. Bydd hyn yn cael ei ddefnyddio i helpu i dalu’r gost neu allweddi newydd.

Cyfathrebu

  • Rhowch wybod i Gyngor Caerdydd am unrhyw newidiadau i’ch cyfeiriad, rhif ffôn neu gyfeiriad e-bost.

Ymddygiad cyffredinol

  • Peidiwch â mynd ar y safle cyn codiad haul neu ar ôl machlud haul.
  • Peidiwch ag achosi niwsans, aflonyddwch na difrod i gymdogion.
  • Peidiwch â chwarae cerddoriaeth yn uchel.
  • Peidiwch â chynnal cynulliadau preifat mawr.

Tanau a gwastraff

  • Peidiwch â chynnau tân yn unrhyw le ar neu o amgylch y plot.
  • Peidiwch â dympio na gadael gwastraff ar y safle neu o amgylch y safle.
  • Efallai y codir tâl arnoch am glirio sbwriel pan fydd eich tenantiaeth yn dod i ben.

Strwythurau ac adeiladau

  • Peidiwch â chodi siediau, tai gwydr, ffensys neu strwythurau eraill heb ganiatâd.
  • Rhaid i strwythurau beidio â gorchuddio mwy na 30% o’r plot.
  • Dim ond at ddibenion rhandir y dylid defnyddio unrhyw adeiladau.
  • Ni ddylid defnyddio adeiladau fel cartrefi, gweithdai, siopau, cytiau colomennod, cychod gwenyn neu foch.

Deunyddiau nas caniateir

  • Peidiwch â defnyddio teiars, carpedi, taflenni plastig, lino neu dywarchen artiffisial i atal twf chwyn, (caniateir deunyddiau dosbarth amaethyddol/membran rheoli chwilen)
  • Peidiwch â gosod offer gwresogi nad ydynt yn arddwriaethol.

Coed a Phlanhigion

  • Peidiwch â phlannu bambŵ.
  • Peidiwch â phlannu coed llydanddail, conwydd neu helyg.
  • Peidiwch â phlannu gwrychoedd na chodi rhwystrau oni bai eu bod yn nodweddion cymeradwy presennol.

Anifeiliaid

  • Peidiwch â chadw gwenyn, anifeiliaid na da byw heb ganiatâd ysgrifenedig.
  • Peidiwch â lladd anifeiliaid ar y safle.
  • Peidiwch â chladdu gweddillion anifeiliaid ar y safle.

Cŵn

  • Rhaid i gŵn fod ar dennyn byr ac o dan reolaeth.
  • Rhaid i gŵn beidio â chrwydro’n rhydd.
  • Rhaid i gŵn beidio â baeddu’r safle.
  • Rhaid mynd â chŵn sy’n achosi niwsans ar unwaith.

Arfau a thrapiau

  • Peidiwch â dod ag arfau tanio nac arfau gwaharddedig i’r safle.
  • Peidiwch â defnyddio trapiau neu faglau.

Tynnu dŵr

  • Peidiwch â gosod ffynnon neu dwll turio heb gymeradwyaeth y Cyngor.

Gweithgarwch busnes

  • Peidiwch â rhedeg busnes o’r llain.
  • Peidiwch â gwerthu, dosbarthu neu yfed alcohol ar y llain.
  • Peidiwch â gwerthu, dosbarthu neu gymryd cyffuriau anghyfreithlon ar y llain.
  • Peidiwch â defnyddio’r llain ar gyfer gamblo.

Tir a choed

  • Peidiwch â mynd â phridd, mwynau, graean neu ddeunyddiau tebyg oddi ar y safle.
  • Peidiwch â thorri coed neu eu difrodi heb ganiatâd.
  • Peidiwch â rhwystro traciau na llwybrau a rennir.

Is-osod

  • Peidiwch ag is-osod, trosglwyddo, rhannu neu aseinio’r llain heb ganiatâd ysgrifenedig y Cyngor.

Gall y Cyngor a chynrychiolwyr awdurdodedig y safleoedd:

  • Fynd i mewn ac archwilio’ch plot ar unrhyw adeg.
  • Archwilio siediau a thai gwydr.
  • Fynd i mewn i leiniau i gynnal archwiliadau tenantiaeth.

Gall y Cyngor derfynu eich tenantiaeth os:

  • Mae rhent yn parhau heb ei dalu am fwy na 40 diwrnod.
  • Rydych chi’n torri’r amodau tenantiaeth.
  • Rydych chi’n methu â dechrau meithrin y llain o fewn yr amserlenni gofynnol.
  • Rydych chi’n dod yn fethdalwr.
  • Mae’r Cyngor yn rhoi’r hysbysiad statudol angenrheidiol.

Os byddwch yn torri amod eich cytundeb tenantiaeth, mae’r canlyniadau’n dibynnu ar ddifrifoldeb y tor gytundeb.

Mân dor cytundeb

Yn achos materion fel:

  • Meithrin y llain yn annigonol,
  • chwyn,
  • methiant i gynnal llwybrau,
  • ymwelwyr anawdurdodedig,
  • cwynion niwsans,

bydd y Cyngor yn aml yn nodi’r broblem yn ystod arolygiad ac efallai y bydd yn gofyn i chi ei chywiro.  Mae’r cytundeb yn rhoi hawliau arolygu i’r Cyngor ac yn caniatáu iddynt gymryd camau lle nad yw’r amodau’n cael eu bodloni.

Difrod i eiddo’r Cyngor

Os ydych chi’n niweidio’n fwriadol neu’n ddifrifol:

  • ffensys,
  • gatiau,
  • llwybrau,
  • pibellau dŵr,
  • tapiau,
  • siediau, neu
  • eiddo arall y Cyngor,

gall y Cyngor ei gwneud yn ofynnol i chi atgyweirio’r difrod neu ad-dalu cost atgyweiriadau.  Os nad ydych chi’n gwneud y gwaith, gall y Cyngor ei wneud a chodi tâl arnoch am y gost.

Methiant i feithrin

Dyma un o’r amodau tenantiaeth pwysicaf.

Mae’n rhaid i chi:

  • trin o leiaf traean o’r llain o fewn 3 mis; a
  • Thyfu’r llain cyfan o fewn 12 mis.

Os nad ydych yn ymgymryd â gwaith sylweddol o fewn y 3 mis cyntaf (llai na thua 30% wedi’i drin wedi’i drin), gellir terfynu’r denantiaeth ac ailddyrannu’r llain i rywun arall.

Ôl-ddyledion rhent

Os yw’r rhent yn parhau heb ei dalu am fwy na 40 diwrnod, gall y Cyngor derfynu’r denantiaeth ar ôl rhoi mis o rybudd ysgrifenedig.

Torri amodau tenantiaeth

Os yw’r Cyngor yn credu eich bod wedi torri unrhyw amod o’r cytundeb, gall derfynu’r denantiaeth trwy roi mis o rybudd ysgrifenedig.  Mae hyn yn berthnasol i doriadau fel:

  • cadw anifeiliaid gwaharddedig,
  • codi strwythurau anawdurdodedig,
  • cynnau tanau,
  • dympio gwastraff,
  • is-osod y plot heb ganiatâd,
  • defnyddio’r plot at ddibenion busnes.

Troseddau amgylcheddol

Gall rhai toriadau hefyd fod yn droseddau:

  • Gall cynnau tanau sy’n creu niwsans neu lygredd arwain at orfodi o dan ddeddfwriaeth amgylcheddol.
  • Gall dympio gwastraff ar y safle rhandir arwain at erlyniad, dirwyon ac atebolrwydd am gostau glanhau

Gweler ni ar y cyfryngau cymdeithasol

Facebook | Youtube
Top
Gwefan wedi'i gynllunio gan Tȋm y We Cyngor Caerdydd.
Polisi Cwcis Polisi Preifatrwydd Datganiad hygyrchedd